不動産投資　カモネギクラブ

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新　不動産投資カモネギクラブ

よろしくお願い致します☆

ガツンっていうのがいい。

この一列は全制覇しときました（爆〜

レバ刺しあります。

っていうから迷わずオーダー♪



シュワ〜

うまっ！

いままででいちばんうまっ！

仕入ばつぐん！

世界一だね！

もう食べられなくなっちゃうから、

食べとこうって思うし。



kamochan、、、



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あんまり食べるとｘｘになっちゃうよ。

って

注意されてますが（笑〜

それにしてもやっぱ肉食系なわけです。

ガツンといってマス☆〜〜！

昨日は、ダイヤモンドさんの取材だった。

いま、投資家の１物件をフォーカスして

投資効果と収支改善などの特集をしているらしい。

私の場合、家賃年収はある物件で２倍になっているので、

その秘密についてお話しした。

物件の前で、にっこり笑ってお写真ってかなり恥ずかしいけど、

なかなか良い経験だったと思う。

収支改善については税務上のこともあるし、

かなりノウハウを駆使して運営している。

簡単じゃないけど、

できないことはないって読者の方が思ってくれればいいと思う。

なにより、素人主婦でもできたんだから、

お金にたいするリテラシーがある方の投資のきっかけになってくれるといいな〜

朝、若様からメールがあってさくらもちさんと銀座でお食事なのでいかがですか？

ってお誘いがあった。

おいそがしいお二人と会えるなんてチャーンスと思ってでかかけた。

さくらもちさんはご所有の新築ビルのテナントさんがお店をオープンさせたばかり、

そしてJR山の手線の駅近近商にいまでかいビルを計画中とまでは伺っていた。

若様は新築RC３棟同時進行。

おふたりとも超凄腕投資家であることはまちがいない。

銀座のお店に到着するとお二人が先にいらしていた。

まずは、モエで乾杯〜

みなさんの近況などをお伺いする。

かなりハイレベルな投資家なのでお話しについて行くことは難しかった。

あのさ、ビル買ったんだよね。

え、そうなんですか。。

だって、新築計画中ですよね？？！！

うん、だけど買っちゃった。

５０室ある渋谷から２０分くらいのマンションらしい。

えーーー！！！

利回りXX％なんだ。

す、すごい。

あーやっぱりレベルがちがう。

総投資額１５億超える人たちのお話しは世界が違う。

どうやって融資引いたんだろう。

ある、支店の強力な後押しがあったらしい。

もともと属性も良くって投資内容もいいので融資を受けられるのは当然といったらそうだけど。

この支店から門前払いをくらったことがある身としてはかなり興味があるお話だった。

なるほど超コネクションです。

さすがーー！！

って驚いてたら、

完全におふざけモードにスイッチが入ったらしく？

いや、本気モードですかね？

海外投資はもちろんのこと、クルーザー、フェラーリ、島、利回り３０％ビル、超高級XXX

への投資などをお考えのようです。

たぶん、このお二人は１０年くらい先の投資を考えておいでのよう（笑

kamochanは道のり遠いね〜

だけど

エドさんを養っている話しがマジうける。

おれが管理切ったらたぶん収入減るからできないの。。

おじいちゃんだからかわいそうだし。

って

笑〜〜

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超投資家なのに情に厚いところも人間味あって素敵です☆

若様にごちになりました。

たのしかったです。

ありがとうございました☆〜

長ねぎにくるくるとお肉をまきつけて焼いてみた。




冬のおねぎはあまくて美味しい。



お酒もすすみますね〜♪

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ごちそうさま〜♪

ちょとめにはわからない。。



まったくわからないところに。



いつも満席な繁盛店って

存在する。

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フランチャイズとはまったくちがったサービスとパフォーマンス。

たぶん、

マーケティングを知りつくしたオーナーだと思う。

こういうことができるって、

やっぱりプロだと思うから。