不動産投資　カモネギクラブ

こどものころドブネズミが走っている後ろ姿をはじめてみてから

こわい。


トットコハム太郎ブームのとき

息子がハムスターを飼っていた。


（ハムスターはネズミじゃん。ダメダメ）


なぜか我が家にやってきてしまった。



クルクルと回り車をまわしている姿を愛おしいと思ったことはない。



ワンコが吠えつくのでいつの間にか息子の部屋にケージが移動して

ほっとした。


ある日、息子部屋を掃除していると元気がない。

というか死亡？



おそるおそるゆすってみたがまったく動かない。



急にかわいそうになった。



学校から帰ってきたら、埋葬するのか。。。

ちいさな亡骸はつめたくかたくなっていた。

ゴメンネ。という気持ちでいっぱいになった。

もうあのクルクルが見れなくなる。

そっと取りだしてちいさな箱にいれた。



息子がかえってきて大泣き。

私も泣いた。



泣きながらふたりで木の下に穴をほって箱を入れた瞬間。



ハムスターのひげがピクッと動いた気がした。



風でゆれたのか？



フッーしてみたが動かない。



そしたら、またピクっ！



えっー。生きてるの？！！

ママ、レオをたすけてあげて！


そそそんなぁ。。。


実はきらいだったなんて今更言えない。



さらに泣きが入る。

ヒェー。。だれか私をたすけてー


息子が見つめる中



ドライヤーであたためて、


心臓マッサージを３０分。



ピクっと動くたびにこちらの心臓がとまるほどびっくりしながら、



懸命な救命活動の結果



なっなっなんと！！蘇生した。



翌日にはまたクルクルしはじめた。。

私は恐怖心がなくなった。




昨日、テナント倉庫でネズミがでたという。


退散するこれ

と

捕獲用これ

を手配した。




情け容赦は無用だ。

尊敬するtetsuyann様のご紹介で
保険代理店の社長A氏にきていただいた。
tetsuyann様とは旧知の仲で信頼している方だ。
お電話ではなしたときから、雰囲気がとてもよかったので、
どうしてもお会いしたかった。
予想通りとても親切で優秀な方だった。

地震保険はみなさんどうしているんだろう。
今回のプランにはもちろん入れているが、

再調達価格には程遠い。。。

もちろんこの物件が倒れるという時には東京は壊滅だし

自分も生きてはいないかもしれない。

全額カバーは可能だけどそれはナンセンス？

まずtetsuyann様にうかがった。


to kamochan


地震保険ですが、
保険金額は、火災保険の３０〜５０％の範囲で上限は５０００万円まで。

支払われる額は、
全損　土台、柱、屋根などの主要構造部分の損害が５０％以上　のときは、全額
半損　主要構造部分の損害が２０〜５０％　のときは、保険金額の５０％
一部損壊　主要構造部分の損害が２０％未満　のときは、保険金額の５％　　となっています。

今回の物件が居住できなくなるくらいの地震ならば
確かに自分たちは生きていないかもしれないです。

また、今回の取得価格から考えて５０００万円では
焼け石に水のような金額です。

そう考えていくと、地震保険もどんなものか？と思いますが
自分も言われましたが○市の物件などでも地震保険をつけています。

どうなってしまうかわからないのですが
とりあえずは、お守りみたいな感じです。

あとは、家賃保険とか、施設賠償保険とか、法人の逓増定期保険などで
総合的にリスクをカバーしていくことが大切かと考えます。　

誰も経験のないことを考えるのは、難しいです。


とご返信いただいた。



ときどき地震保険は入っていないという方もいらっしゃる。



みなさんはどうしてらっしゃいますか？

ご意見いただけましたら幸いです。

週末にすごく家をかたづけた。

掃除も徹底。

ぞうきんがけもしたし。

資料も整理。

とにかく片づけた。

自分の頭の中で整理しながら

掃除機かけたり、

アイロンかけたり、

お風呂掃除したり、

ワックスもかけた。

家じゅうを整理してみた。

玄関もデッキブラシでゴシゴシ。



作業しながらいろいろ考えるのが好き。




今日はいいお話ができたと思う。



家賃回収はインサイト。

保険はtetsuyann様に紹介していただいた保険代理店様。





招門来福を願ってきていただいた。




ありがとうございます。

昨日、息子がレンタルしてきたDVDを見た。

昨日は彼一人で見た。

朝になると



ママは絶対に見たほうがいい。

おもしろいし、勉強になる。

らしい。



あまり熱心にすすめるので

ぞうきんがけを手伝ってくれたら、

見てもいい。

と言ってみた。

私は結構いそがしくてDVD鑑賞する気はあまりなかった。

息子は快諾し、掃除しはじめた。




マイケルムーアの

シッコ。





ボーリングフォーコロンバインと華氏９１１は映画館でみていたけど、

たしかにこれは見ていなかった。



昨日もみんなでみようと誘われたけどことわった。

どうおもしろいかということは別にして

掃除してくれたし。

一緒に見た。


衝撃で涙が出た。



アメリカってどういう国なんだろう。。。

国民皆保険がなかった。

知らなかった。。。

無知すぎ。

カナダって医療費ただなの！

フランスって医療費ただなの！

イギリスも医療費ただなの！

知らなかった。

無知すぎ。



日本も自己負担どんどんあがってきてるし、

後期高齢者医療制度ももんだいだ。。。


ふだん国際問題や時事問題を息子がしても

ほとんど聞いていなかった。

政治については私はぜんぜんわからないから。。

保守とかいわれても

政治家の名前をいわれても

わからない。



無知って

大人としてハズカシイ。

学びの会の水澤さんの呼びかけで飲み会があった。

水澤さんとMうらさんは新橋でよく二人飲み会をしているので、

今回は学びの会のメーリングリストにも呼びかけがあった。

一日まえにメールを発見し参加。

高田馬場の台湾料理屋さんに８人があつまった。

私の到着は６人目だった。

７時から開会。

ほどなく、７人目不動産オー様と８人目ポチおさんがいらっしゃった。



不動産オー様はお不良様だ。

ご自分はよいひとだといいはる。


みなさん。つよく否定。


だれもそうは思っていません。



さわやかに水澤様がつっこみをいれた。



そうかなぁ。。

ご自身はよいひととおもいこんでいるらしい。




最近の市況についてみんなでワイワイ意見交換。

不動産談義が一番たのしいのかもしれない。

会社じゃこんな話しないからなぁ

不動産の仲間がのんでて一番おもしろい。

不動産オー様がいう。

これにはみなさま納得。


私もママ友には大家さん話はしたことがない。




宴もたけなわ　あらたな事実が浮上。



ポチおさんと私同じ大学出身ということが判明。


ポチおさんはまだ３回くらいしかお会いしたことがないのだが、

なぜか親近感がわいてしまい勝手になついていた。




自分の動物的勘のするどさを実感。


獲物をとらえてしまった＾＾







終電ぎりぎりで五反田につく。


イケメンのトゥイークさんと不動産オー様と

３人でタクシーにのった。


不動産オー様はまるでとてもよいひとのように帰っていった。



トゥイーク様が自転車がとめてあるところでおりた。



そういえば、私も駅前のスーパーに自転車がとめてあった。

自宅の前を通り過ぎ、スーパーの駐輪場のところでタクシーをおりた。


もう少しで今日じゅうにかえれるところだったのに。



不動産の飲み会に自転車は誤算だった。。