不動産投資　カモネギクラブ

この映画。

たぶん監督がこんどはどんなことをやらかすのか、気になってみにいっちゃう映画なのかもしれない。

マイケル・万もジョニーでつぎの映画だし。。

でもおもしろさ満点な映画はいいと思う。

観たくもない映画は、ぜったいお金はらいたくないし、

あー

でも今日はレディースデイ。


すごくトクしちゃったかな。

満足〜〜☆

かなりボロっちい。。



ばらす。。



もともとの座面は集成材でできていて、とっくの昔にこわれてしまったので、

ハンズで合板をオーダーカットしてもらっていた。



島忠でお椅子リフォームのウレタンを購入



カッターで切る



タッカーで留める。



座面はべりべりテープで本体と合体



完成☆〜

402がやっときまる。。

初めの申し込み書から４番手までいたのに苦戦。。

キャンセルかドロンなのかわからない一番手にふりまわされてしまった。

昨日ようやく契約の運びとなった。

申込がはいっても募集止めはできないな〜〜

と実感する＾＾；；

鍵をわたしに不動産屋さんに行ってきた。。

家賃をさげるぎりぎりのところで入った申込なので、

ほっとした。

定期借家の契約書類やインサイトの申し込み用紙、駐輪場のステッカーなどをお渡しする。

お茶をいただきながら、世間話。

うちの物件は地域いちばんとお世辞をいわれる。。

まんざらでもないな〜

今回はリフォーム費はほとんどかかっていないし。

ちょっといい気分になった。

kamochan物件の鏡とてもいいですよね〜

ありがとうございます。

この付近の物件でも見かけるようになりました。

ほーっ！そうですか！

ライバル出現でしばし焦る。。

１Rなどのオーナー様のお部屋にはほとんどついています。

みなさまお勉強されていらっしゃるのですね。

ふーむ。。

IKEAで差別化はもうあたりまえ化になっているんだな。。

案内しやすいお部屋はどんどんハードルがあがるな〜

その後、ミスターと揚州商人でランチした。



ミスターは黒酢ラーメン。

私は激辛タンタンメン。

私の食べている激辛タンタンメンをみて、

なぜかミスターが大汗。。

そういえば、ギャル曽根ちゃんがテレビで辛いものを食べているのを観ても、

大汗かくって言ってたっけ（爆

すばらしい感性だと思った☆

大家さんは想像力が必要なんだね！

ハイランドホテルに行ってきた。



ここに通って２０年になるのか〜・・

でも、全然あきてないな。

なぜだかほっとするし、ここのホスピタリティも好き。



ワンコをつれて庭園を散策し、温泉にはいってフレンチ食べちゃう。




かんぱち土佐酢ジュレ☆

今年のボージョレーはできがいいって毎年聞くけど＾＾；

ベリーなお味の赤はとてもおいしかった♪



フォアグラと鴨のベリーソース♪



コンソメはトリュフの香り♪



仔牛のフィレ薪火焼き☆

そしてお約束のクレープシュゼット！

このファイアーデザートがだーい好き☆

グランマニエをの香り♪



ギャルソンも相当練習するらしい＾＾




あーハイカロリーなお食事ってなんておいしいんだろう♪


朝ごはんもしっかりいただいて、楽しかった。




またぜったいに来ようと思う♪

オートロックの見積もりができた。



保有期間はアイホンとパナソニック同程度.


仕切り価格でどれだけ頑張れるかでしょうか。

それぞれの営業マンで違うと思う。

工事価格は利幅でしょうね。

いかに安い施工業者（下請け）をもってくるかが見積もりに反映する。

提案書などを見ながら判断したい。

現機種と同程度で１５０万

モニター付きで２４０万

玄関にもモニター付きで３００万でした。

すべてにモニターが付いているものが希望♪

予想はしていたが、高っ！


１０年保証の安心パックシリーズというのがあって、

こちらは１０年リースで戸あたり月額１９００円くらい。



出精値引き交渉中。

あわせて電子錠も設置予定。

物件のセキュリティを向上。